Signal Vente

103 Rue de Dunkerque 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieC GESn° 2659E1187962I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 560 – 135 658 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison110 m²152 000 €1 382
26/09/202527 Rue Du Huit Mai 59630 BourbourgMaison84 m²168 000 €2 000
04/09/202544 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison100 m²156 800 €1 568
14/08/202572 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison81 m²86 000 €1 062
29/07/202520 Rue De La Mer 59630 BourbourgMaison43 m²91 930 €2 138
02/07/20251 Rue Du Plantis 59630 BourbourgMaison319 m²207 000 €649
06/06/202586 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison90 m²195 000 €2 167
28/05/202581 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison75 m²118 000 €1 573
03/01/20258 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison88 m²127 500 €1 449
16/12/202415 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 59630 BourbourgMaison80 m²190 000 €2 375
12/12/202434 Rue De La Mer 59630 BourbourgMaison75 m²115 000 €1 533
09/12/202438 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison72 m²100 000 €1 389
29/11/202449 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison104 m²143 000 €1 375
04/11/20241 Rue Du Huit Mai 59630 BourbourgMaison72 m²100 000 €1 389
23/09/202413 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 59630 BourbourgMaison80 m²158 400 €1 980