Signal Vente

8 Impasse des Cottages 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2659E1181059V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 296 – 141 216 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 Q Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²111 000 €1 423
08/10/202579 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison180 m²35 000 €194
25/09/20252 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison89 m²86 400 €971
22/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²124 500 €1 383
05/05/202512 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²132 000 €1 737
30/04/20251 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²143 000 €1 882
22/04/20258 Rue Thiers 59554 Neuville-Saint-RémyMaison63 m²63 000 €1 000
22/01/202526 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²115 000 €958
27/12/202418 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison157 m²189 000 €1 204
29/11/20247 Rue De Vire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison156 m²354 000 €2 269
13/11/202421 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison136 m²173 000 €1 272
14/10/20243 Rue Du Huit Mai 1945 59554 Neuville-Saint-RémyMaison100 m²108 000 €1 080
14/10/20242 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²68 000 €895
27/09/202457 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²65 000 €890
21/08/20247 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison85 m²95 000 €1 118