Signal Vente

22 Rue Victor Hugo 59239 Thumeries

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieD GESn° 2659E1170731P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Thumeries (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 832 – 226 368 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Albert Samain 59239 ThumeriesMaison80 m²193 100 €2 414
09/07/202555 Rue Ferdinand Beghin 59246 Mons-en-PévèleMaison87 m²248 000 €2 851
27/06/202529 B Rue Albert Samain 59239 ThumeriesMaison65 m²357 250 €5 496
17/06/20251 Imp Victor Hugo 59239 ThumeriesMaison84 m²117 000 €1 393
21/05/202517 Rue Albert Samain 59239 ThumeriesMaison86 m²202 400 €2 353
12/05/202559 A Rue Pierre Brossolette 59239 ThumeriesMaison100 m²146 500 €1 465
30/04/20253 Rue Du Petit Wasquehal 59239 ThumeriesMaison65 m²110 000 €1 692
14/03/202513 Res De La Marque 59239 ThumeriesMaison124 m²370 800 €2 990
31/01/202561 Res Domerie 59239 ThumeriesMaison103 m²187 000 €1 816
08/01/202517 Rue Pierre Brossolette 59239 ThumeriesMaison99 m²222 470 €2 247
27/12/202457 A Rue Pierre Brossolette 59239 ThumeriesMaison88 m²221 300 €2 515
19/12/202442 Rue Pierre Vienot 59239 ThumeriesAppartement85 m²166 300 €1 956
18/12/202440 B Rue Pierre Brossolette 59239 ThumeriesMaison160 m²563 300 €3 521
26/11/202436 Rue Pierre Vienot 59239 ThumeriesMaison110 m²375 010 €3 409
06/11/2024160 Cite Du Wacca 59246 Mons-en-PévèleMaison76 m²153 343 €2 018