Signal Vente

26 Rue Eleyne 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieD GESn° 2659E1161739T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 471 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 627 – 426 867 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement42 m²124 000 €2 952
28/11/202568 A Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison89 m²225 000 €2 528
04/11/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement41 m²145 800 €3 556
29/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement36 m²105 000 €2 917
16/10/202599 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison96 m²272 850 €2 842
14/10/20259 Rue Eleyne 59133 PhalempinMaison97 m²245 000 €2 526
07/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement67 m²203 700 €3 040
12/09/202541 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison69 m²176 000 €2 551
25/07/202552 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison106 m²324 000 €3 057
24/06/202523 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement65 m²208 000 €3 200
09/05/202526 Che Pierre Anselme 59133 PhalempinAppartement46 m²135 000 €2 935
30/04/202548 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison96 m²260 000 €2 708
24/03/202526 Che Pierre Anselme 59133 PhalempinAppartement62 m²168 000 €2 710
07/03/202520 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison96 m²210 000 €2 188
14/02/202529 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison117 m²270 000 €2 308