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7 Impasse Mary 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

G énergieF GESn° 2659E1160122O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 932 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 144 – 139 865 €
Soit1 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025115 Rue Du Roy De Blicquy 59154 CrespinMaison94 m²35 000 €372
09/10/2025294 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison81 m²161 200 €1 990
26/08/2025139 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison95 m²114 000 €1 200
02/04/202532 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison114 m²146 500 €1 285
27/12/202411 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²100 000 €1 235
03/12/202438 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641
20/11/202424 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison85 m²187 060 €2 201
31/10/202427 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²70 000 €897
15/10/202491 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison77 m²112 500 €1 461
30/09/202426 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²76 500 €981
20/07/202412 Imp Mary 59154 CrespinMaison119 m²245 000 €2 059
25/06/2024109 Rue Du Roy De Blicquy 59154 CrespinMaison91 m²54 000 €593
17/04/202430 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison84 m²90 000 €1 071
16/04/2024282 B Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison120 m²250 000 €2 083
16/02/2024124 Rue Du Roy De Blicquy 59154 CrespinMaison108 m²114 000 €1 056