Signal Vente

158 Rue de la Lys 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieC GESn° 2659E1159300Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 425 – 254 065 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025192 Rue De La Lys 59850 NieppeMaison91 m²112 900 €1 241
22/12/202583 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison72 m²119 300 €1 657
19/12/202557 Cite Lesage 59850 NieppeMaison75 m²172 000 €2 293
19/12/202528 Rue Faidherbe 59850 NieppeAppartement47 m²100 000 €2 128
24/10/20251116 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison67 m²298 000 €4 448
16/10/20251520 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison72 m²105 000 €1 458
29/09/202520 T Cite Jean Moulin 59850 NieppeMaison105 m²267 000 €2 543
16/09/2025166 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²113 000 €1 738
09/09/2025143 Pl Jeanne D Arc 59850 NieppeMaison29 m²135 000 €4 655
08/09/202533 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison62 m²144 000 €2 323
05/09/20251333 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²243 800 €2 835
20/08/202511 Rue Des Dahlias 59850 NieppeMaison92 m²140 000 €1 522
23/07/20254 1 Rue Gambetta 59850 NieppeAppartement41 m²75 000 €1 829
23/07/2025225 B Rue De La Lys 59850 NieppeMaison95 m²231 350 €2 435
16/07/2025112 Pl Du General De Gaulle 59850 NieppeAppartement106 m²96 000 €906