Signal Vente

16 Rue du Général Leclerc 59840 Pérenchies

Immeuble · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieD GESn° 2659E1159102I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation548 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Pérenchies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 885 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 339 – 286 833 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 B Rue Edouard Agache 59840 PérenchiesAppartement81 m²265 000 €3 272
29/12/202517 Cite Saint Leger 59840 PérenchiesMaison115 m²274 000 €2 383
23/12/2025Rue Des Navettes 59840 PérenchiesAppartement43 m²149 900 €3 486
19/12/202531 B Rue Edouard Agache 59840 PérenchiesAppartement63 m²210 000 €3 333
15/12/202514 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesAppartement32 m²90 000 €2 813
09/12/20258 Cite Saint Leger 59840 PérenchiesMaison114 m²271 000 €2 377
20/11/2025Res De La Filature 59840 PérenchiesAppartement68 m²192 500 €2 831
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement36 m²310 000 €8 611
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement41 m²310 000 €7 561
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement33 m²310 000 €9 394
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement28 m²310 000 €11 071
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement34 m²310 000 €9 118
19/09/202525 Rue Henri Bouchery 59840 PérenchiesMaison85 m²210 000 €2 471
17/09/202543 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison112 m²278 000 €2 482
19/08/2025Rue Des Navettes 59840 PérenchiesAppartement43 m²137 500 €3 198