Signal Vente

10 Rue des Crosseurs 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieE GESn° 2659E1157403Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 731 – 101 815 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025120 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison86 m²60 000 €698
24/11/20253 Rue Lucien Brasseur 59600 MaubeugeMaison94 m²132 300 €1 407
07/11/202598 All Verte 59600 MaubeugeMaison105 m²76 500 €729
21/10/202556 Rue Des Crosseurs 59600 MaubeugeMaison106 m²157 050 €1 482
07/10/20259002 Rle Lenglet 59600 MaubeugeMaison146 m²260 000 €1 781
29/07/202569 Rue Des Crosseurs 59600 MaubeugeMaison77 m²59 000 €766
16/06/202514 Rue Des Sars 59600 MaubeugeMaison111 m²128 000 €1 153
07/04/202520 Rue Lucien Brasseur 59600 MaubeugeMaison84 m²159 000 €1 893
25/03/202588 B All Verte 59600 MaubeugeMaison60 m²88 000 €1 467
10/01/2025115 B Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison46 m²160 000 €3 478
10/01/2025125 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison49 m²160 000 €3 265
10/01/2025131 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison48 m²160 000 €3 333
10/01/2025133 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison51 m²160 000 €3 137
23/12/20241 Rue Du Cedre Bleu 59600 MaubeugeMaison114 m²186 150 €1 633
28/11/202422 Rue Lucien Brasseur 59600 MaubeugeMaison164 m²235 000 €1 433