49 Rue de la République 59172 R ulx
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)
F énergieD GESn° 2659E1154853X
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | maison | 0 | 79 m² | E | D | 317 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Rue Seraphin Cordier 59172 Rœulx | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 02/12/2025 | 75 Rue Jean Jaures 59172 Rœulx | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 |
| 14/11/2025 | 37 Rue Jean Jaures 59172 Rœulx | Maison | 38 m² | 53 300 € | 1 403 |
| 29/09/2025 | 31 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 24/09/2025 | 58 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |
| 15/09/2025 | 96 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 73 m² | 92 530 € | 1 268 |
| 09/09/2025 | 19 Rue Gabriel Peri 59172 Rœulx | Maison | 91 m² | 133 000 € | 1 462 |
| 25/07/2025 | 56 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 01/07/2025 | 31 Rue Jean Jaures 59172 Rœulx | Maison | 87 m² | 53 500 € | 615 |
| 28/05/2025 | 48 Rue Jean Jaures 59172 Rœulx | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 15/05/2025 | 50 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 115 m² | 138 605 € | 1 205 |
| 23/04/2025 | 12 Rue Seraphin Cordier 59172 Rœulx | Maison | 52 m² | 61 500 € | 1 183 |
| 10/04/2025 | 38 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 10/04/2025 | 40 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 10/04/2025 | 44 Rue De La Republique 59172 Rœulx | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |