Signal Vente

22bis Place du General de Gaulle 59181 Steenwerck

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2659E1154087L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Steenwerck (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 604 – 182 666 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Longue Ruelle 59181 SteenwerckMaison60 m²85 000 €1 417
19/11/202525 Rue Du Mortier 59181 SteenwerckMaison74 m²134 290 €1 815
23/10/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement71 m²153 000 €2 155
02/10/20251 B Rue Du Cygne 59181 SteenwerckMaison164 m²350 000 €2 134
04/09/20252 B Grande Rue 59181 SteenwerckMaison108 m²208 000 €1 926
16/06/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement61 m²100 000 €1 639
12/06/202513 Rue De La Gare 59181 SteenwerckMaison200 m²685 000 €3 425
28/05/202516 Rue De Bailleul 59181 SteenwerckMaison80 m²190 000 €2 375
12/05/20251 Rue De Bailleul 59181 SteenwerckMaison119 m²200 000 €1 681
10/04/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement62 m²125 000 €2 016
09/12/202436 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement77 m²160 000 €2 078
26/07/20248 Rue Du Stade 59181 SteenwerckMaison67 m²100 000 €1 493
26/06/202421 Pl Du Gen De Gaulle 59181 SteenwerckMaison83 m²144 000 €1 735
03/05/202419 Longue Ruelle 59181 SteenwerckMaison80 m²128 000 €1 600
13/02/202427 Rue Du Stade 59181 SteenwerckMaison78 m²173 000 €2 218