Signal Vente

31 Rue Paul Chantreau 59247 Féchain

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieE GESn° 2659E1150920Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Féchain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 819 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 882 – 104 340 €
Soit1 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202516 Rue Lucien Dupas 59247 FéchainMaison86 m²152 500 €1 773
06/08/202564 Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison82 m²145 000 €1 768
28/05/202522 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison97 m²137 000 €1 412
08/04/202538 C Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison92 m²231 000 €2 511
08/04/202538 C Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison55 m²231 000 €4 200
05/02/202529 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison80 m²132 000 €1 650
29/01/202552 Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison95 m²95 000 €1 000
30/12/202422 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison97 m²130 000 €1 340
30/12/202410 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison79 m²66 000 €835
10/09/202454 Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison126 m²184 000 €1 460
02/08/202411 Rue Lucien Dupas 59247 FéchainMaison99 m²79 500 €803
23/07/202441 Rue Lucien Dupas 59247 FéchainMaison92 m²108 000 €1 174
21/05/202436 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison98 m²65 000 €663
15/04/202412 Rue Du Marais 59247 FéchainMaison104 m²50 000 €481
05/12/202360 Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison75 m²109 000 €1 453