Signal Vente

157 Avenue du Général Leclerc 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

G énergieG GESn° 2659E1149949H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation519 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 228 – 205 703 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Rue Rembrandt 59790 RonchinAppartement40 m²138 000 €3 450
02/12/2025304 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement63 m²111 000 €1 762
31/10/20258 Rue De Koufra 59155 Faches-ThumesnilMaison73 m²208 700 €2 859
21/10/202514 Rue Rembrandt 59790 RonchinAppartement45 m²145 000 €3 222
03/09/20259 Rue Du Bol D'air 59790 RonchinAppartement22 m²65 000 €2 955
18/08/20257 Rue Du Bol D'air 59790 RonchinAppartement22 m²76 000 €3 455
13/08/202539 Rue Nelson Mandela 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²264 000 €3 568
31/07/202510 Av Du 8 Mai 1945 59790 RonchinMaison92 m²220 000 €2 391
25/07/2025163 Av Du General Leclerc 59155 Faches-ThumesnilMaison121 m²311 270 €2 572
21/07/2025304 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement40 m²107 200 €2 680
10/07/2025348 Av Jean Jaures 59790 RonchinMaison187 m²475 000 €2 540
26/06/20257 Rue Du Bol D'air 59790 RonchinAppartement65 m²135 000 €2 077
25/06/20257 Rue Du Bol D'air 59790 RonchinAppartement74 m²208 000 €2 811
19/06/20254 Rue De Koufra 59155 Faches-ThumesnilMaison73 m²150 000 €2 055
11/06/202516 Rue Rembrandt 59790 RonchinAppartement40 m²154 000 €3 850