Signal Vente

8 Rue Camille Guérin 59320 Emmerin

Maison · 99 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieC GESn° 2659E1147305P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Emmerin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 554 – 262 433 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202546 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison81 m²267 000 €3 296
24/10/202538 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison68 m²155 000 €2 279
29/08/202532 3 Rue Gustave Delory 59320 EmmerinMaison91 m²293 000 €3 220
27/08/20258 Rue Camille Guerin 59320 EmmerinMaison103 m²251 000 €2 437
31/07/20253 Rue Des Champs 59320 EmmerinMaison86 m²258 500 €3 006
23/07/202531 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison81 m²200 900 €2 480
23/07/202527 B Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison30 m²69 000 €2 300
23/06/202519 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison70 m²77 050 €1 101
19/06/20257 Rue De L Obeau 59320 EmmerinMaison88 m²210 000 €2 386
28/04/202525 Rue Pasteur 59320 EmmerinMaison81 m²90 000 €1 111
24/04/202533 Rue Henri Ghesquiere 59320 EmmerinMaison74 m²177 000 €2 392
10/03/202536 Rue D Haubourdin 59320 EmmerinMaison130 m²190 000 €1 462
19/02/20258 Rue Pasteur 59320 EmmerinMaison75 m²165 500 €2 207
07/02/202524 B Rue Gustave Delory 59320 EmmerinMaison110 m²304 500 €2 768
29/01/202530 Rue Henri Ghesquiere 59320 EmmerinMaison130 m²265 000 €2 038