Signal Vente

35 Rue Leo Delibes 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieD GESn° 2659E1147132Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 168 – 192 718 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202582 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²134 000 €1 506
13/11/2025207 Rue Louis Pasteur 59111 BouchainMaison81 m²115 000 €1 420
17/10/2025300 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison87 m²110 000 €1 264
27/09/2025264 Rue Frederic Chopin 59111 BouchainMaison96 m²201 000 €2 094
23/09/2025167 Rue Louis Pasteur 59111 BouchainMaison81 m²162 000 €2 000
15/09/202535 Rue Jules Michelet 59111 BouchainMaison71 m²95 000 €1 338
11/09/2025471 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²121 000 €1 494
12/07/202532 Rue Charles Gounod 59111 BouchainMaison86 m²145 800 €1 695
08/07/2025445 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²90 000 €1 111
24/06/2025128 Rue Jules Massenet 59111 BouchainMaison88 m²122 035 €1 387
11/06/202539 Rue Jules Michelet 59111 BouchainMaison71 m²89 000 €1 254
05/06/2025187 Rue Louis Pasteur 59111 BouchainMaison81 m²168 500 €2 080
31/12/202475 Rue Gustave Charpentier 59111 BouchainMaison74 m²141 000 €1 905
14/08/202434 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²135 000 €1 517
11/07/2024102 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison104 m²135 000 €1 298