Signal Vente

1 Rue Paul Bert 59198 Haspres

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieD GESn° 2659E1145675X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Haspres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 978 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 441 – 139 040 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Pl De La Liberte 59198 HaspresMaison77 m²163 050 €2 118
19/11/20255 Rue Pasteur 59198 HaspresMaison123 m²222 000 €1 805
14/11/202526 Rue Jean Jaures 59198 HaspresMaison317 m²233 750 €737
16/09/202510 B Rue De La Couture 59198 HaspresMaison110 m²50 000 €455
09/09/202513 Rue Chanzy 59198 HaspresMaison57 m²94 000 €1 649
01/09/202525 Rue Chanzy 59198 HaspresMaison159 m²224 910 €1 415
26/08/20253 Rue Victor Hugo 59198 HaspresMaison47 m²68 000 €1 447
05/08/20255 Rue Du 8 Mai 1945 59198 HaspresMaison101 m²129 000 €1 277
31/07/202513 Rue Leon Gambetta 59198 HaspresMaison80 m²58 000 €725
30/06/20251 Rue Jules Ferry 59198 HaspresMaison81 m²71 000 €877
27/06/20256 Rue Vaillant Couturier 59198 HaspresMaison50 m²40 000 €800
22/05/202519 Rue Jules Boucly 59198 HaspresMaison84 m²144 700 €1 723
02/04/20251 Rue Raoult 59198 HaspresMaison102 m²51 000 €500
10/02/202522 Rue Voltaire 59198 HaspresMaison79 m²142 000 €1 797
10/02/202524 Rue Voltaire 59198 HaspresMaison79 m²142 000 €1 797