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Résidence Guy de Maupassant 59880 Saint-Saulve

Appartement · étage 1 · 16 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieF GESn° 2659E1145592S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026appartement084 m²DD17243
23/08/2026appartement015 m²FF44948
12/06/2026appartement0122 m²EE30741
20/04/2026appartement047 m²EE26641
07/11/2025appartement048 m²EE25736
30/07/2025appartement050 m²DD23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 780 – 47 872 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement52 m²151 500 €2 913
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement59 m²151 500 €2 568
12/12/20253 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement68 m²134 000 €1 971
20/11/20252 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement45 m²114 000 €2 533
04/09/202533 Rue Duchesnois 59880 Saint-SaulveMaison102 m²210 300 €2 062
12/08/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement60 m²128 600 €2 143
29/07/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement48 m²91 500 €1 906
30/06/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²103 000 €2 102
03/06/20254 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²94 000 €1 679
19/05/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement83 m²179 400 €2 161
24/04/202583 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveAppartement64 m²131 000 €2 047
22/04/202565 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison200 m²178 200 €891
10/04/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement93 m²200 000 €2 151
28/03/20253 Rue H Barbusse 43 Cour Chimot 59880 Saint-SaulveMaison59 m²50 000 €847
13/03/202540 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement15 m²1 070 615 €71 374