Signal Vente

22 Rue Lafayette 59199 Hergnies

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieB GESn° 2659E1142184Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Hergnies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 509 – 163 772 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202558 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison108 m²305 000 €2 824
30/07/20252 Rue Rene Dupriez 59199 HergniesMaison59 m²86 500 €1 466
29/07/202536 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison50 m²18 000 €360
14/05/202510 Rue Edmond Villain 59199 HergniesMaison100 m²149 200 €1 492
18/02/202528 B Rue Pierre Joseph Lemer 59199 HergniesMaison133 m²300 000 €2 256
16/01/202529 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison94 m²262 000 €2 787
09/01/20254 Rue Carpeaux 59199 HergniesMaison277 m²223 000 €805
07/08/20246 Rue Edmond Villain 59199 HergniesMaison75 m²175 000 €2 333
29/07/20244 Rue Emir Doffenies 59199 HergniesMaison150 m²167 000 €1 113
18/07/202419 Pl De La Republique 59199 HergniesAppartement91 m²305 650 €3 359
18/07/202419 Pl De La Republique 59199 HergniesAppartement92 m²305 650 €3 322
18/07/202419 Pl De La Republique 59199 HergniesMaison96 m²305 650 €3 184
27/06/20248 Rue Edmond Villain 59199 HergniesMaison88 m²122 000 €1 386
12/06/202421 Rue Pierre Joseph Lemer 59199 HergniesMaison91 m²237 500 €2 610
13/05/202415 Rue Emir Doffenies 59199 HergniesMaison130 m²301 700 €2 321