Signal Vente

11 Rue de la Gare 59232 Vieux-Berquin

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

E énergieC GESn° 2659E1141522E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Vieux-Berquin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 417 – 232 925 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202551 Le Clos Du Peuplier 59232 Vieux-BerquinMaison99 m²266 800 €2 695
29/10/202514 Rue De Bailleul 59232 Vieux-BerquinMaison60 m²155 000 €2 583
18/09/202558 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison100 m²164 700 €1 647
12/06/202540 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison115 m²131 200 €1 141
06/05/202521 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²155 000 €1 211
30/04/202566 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²140 000 €1 094
28/04/20258 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison165 m²178 900 €1 084
17/03/20259 Gpl Grand Place 59232 Vieux-BerquinMaison74 m²50 000 €676
10/03/202513 Le Clos Du Peuplier 59232 Vieux-BerquinMaison79 m²200 200 €2 534
28/02/202550 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison88 m²135 875 €1 544
20/02/20251 Residence Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison78 m²285 000 €3 654
06/02/202536 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison118 m²242 000 €2 051
23/12/202413 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison123 m²84 000 €683
06/09/202420 Residence Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²285 000 €2 767
19/07/202445 Rue Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison96 m²280 000 €2 917