Signal Vente

169 Rue du Général de Gaulle 59123 Zuydcoote

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieD GESn° 2659E1136393X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement072 m²DD20933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 886 €/m² à Zuydcoote (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 647 – 105 238 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202531 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison47 m²84 400 €1 796
13/06/20252 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement50 m²130 000 €2 600
30/05/202533 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison97 m²285 100 €2 939
12/05/202516 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison137 m²213 000 €1 555
29/04/20252 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison97 m²270 000 €2 784
10/12/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison90 m²206 500 €2 294
04/12/202442 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison82 m²83 000 €1 012
30/09/202449 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison151 m²466 000 €3 086
10/07/202473 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison90 m²150 000 €1 667
12/06/202411 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison70 m²162 500 €2 321
30/05/202435 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison111 m²285 000 €2 568
26/04/202418 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison69 m²68 000 €986
19/03/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison68 m²274 500 €4 037
19/10/2023127 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison88 m²170 000 €1 932