Signal Vente

Rue Marcel Pagnol 59500 Douai

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieB GESn° 2659E1132468Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026maison084 m²FF38560
17/04/2026appartement059 m²DB20533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à Douai (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 761 – 76 023 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202520 Rue Clotilde Locoge 59500 DouaiMaison137 m²154 000 €1 124
19/11/202561 Rue Eugene Pottier 59553 CuincyMaison89 m²185 000 €2 079
30/10/20256 Rue Joseph Butruille 59500 DouaiMaison97 m²125 000 €1 289
22/10/2025103 Rue Du Faubourg D Esquerchin 59553 CuincyMaison93 m²191 500 €2 059
17/09/202512 Rue Joseph Butruille 59500 DouaiMaison97 m²211 900 €2 185
12/09/202585 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 DouaiAppartement60 m²97 000 €1 617
07/07/202522 Rue Eugene Pottier 59553 CuincyMaison88 m²180 000 €2 045
04/07/2025111 Rue Marcel Pagnol 59500 DouaiMaison97 m²112 000 €1 155
24/06/202585 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 DouaiAppartement43 m²80 000 €1 860
29/04/202561 Rue Jean Mermoz 59500 DouaiMaison69 m²93 800 €1 359
28/04/2025801 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison93 m²160 000 €1 720
22/04/202597 Rue Jacques Breguet 59500 DouaiMaison63 m²173 000 €2 746
28/03/2025715 Rue Guynemer 59500 DouaiAppartement38 m²121 010 €3 184
28/03/2025715 Rue Guynemer 59500 DouaiAppartement87 m²121 010 €1 391
20/03/202598 Rue Adrienne Bolland 59500 DouaiMaison72 m²260 000 €3 611