Signal Vente

9 Rue Danton 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieF GESn° 2659E1132210A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 570 – 187 321 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison45 m²276 320 €6 140
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement33 m²276 320 €8 373
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement48 m²276 320 €5 757
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement68 m²276 320 €4 064
14/03/202562 Rue Danton 59125 Trith-Saint-LégerMaison92 m²127 500 €1 386
28/02/20251 Che Des Bourgeois 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison126 m²266 200 €2 113
29/01/202538 Rue Pierre Emile Martin 59125 Trith-Saint-LégerMaison58 m²75 000 €1 293
16/12/202472 B Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison100 m²101 200 €1 012
29/11/20242 Rue Danton 59125 Trith-Saint-LégerAppartement40 m²249 500 €6 238
29/11/20242 Rue Danton 59125 Trith-Saint-LégerAppartement30 m²249 500 €8 317
29/11/20242 Rue Danton 59125 Trith-Saint-LégerAppartement28 m²249 500 €8 911
29/11/20242 Rue Danton 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²249 500 €7 129
14/11/20249 Che Des Bourgeois 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement33 m²225 500 €6 833