16 Rue du Comte d'Artois 59285 Arnèke

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieC GESn° 2659E1127173H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²

Construction1969

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 169 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Arnèke (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 731 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation150 260 – 176 392 €

Soit1 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	24 Rue De La Mairie 59285 Arnèke	Maison	113 m²	189 250 €	1 675
16/07/2025	15 Rue Du Comte D Artois 59285 Arnèke	Maison	83 m²	171 000 €	2 060
09/07/2025	8 Rue Du Comte D Artois 59285 Arnèke	Maison	96 m²	208 900 €	2 176
28/05/2025	18 Rue Du Comte D Artois 59285 Arnèke	Maison	82 m²	135 000 €	1 646
26/05/2025	2 Domaine De La Mare 59285 Arnèke	Maison	124 m²	245 000 €	1 976
30/12/2024	1 Domaine De La Mare 59285 Arnèke	Maison	106 m²	265 000 €	2 500
06/09/2024	40 Rue Du Comte D Artois 59285 Arnèke	Maison	68 m²	197 400 €	2 903
08/03/2024	3 Rue Du Comte D Artois 59285 Arnèke	Maison	100 m²	174 000 €	1 740
30/11/2023	3 Rue De Ledringhem 59285 Arnèke	Maison	131 m²	260 000 €	1 985