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9 Rue Henri Durre 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

G énergieG GESn° 2659E1119900O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface196 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 225 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 209 – 259 680 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Henri Durre 59215 AbsconMaison105 m²72 510 €691
08/12/202552 Rue Lt Col Ch Van Coppenolle 59215 AbsconMaison101 m²130 000 €1 287
04/12/202512 Rue Blanqui 59215 AbsconMaison98 m²108 000 €1 102
06/11/20255 Res Des Acacias 59215 AbsconMaison62 m²77 350 €1 248
24/10/202521 Rue Henri Durre 59215 AbsconMaison64 m²114 000 €1 781
16/10/20255 Rue Blanqui 59215 AbsconMaison46 m²20 000 €435
10/10/202514 T Pl Du General De Gaulle 59215 AbsconMaison60 m²103 500 €1 725
30/09/20252 A Rue Blanqui 59215 AbsconMaison70 m²175 000 €2 500
30/09/20252 A Rue Blanqui 59215 AbsconMaison120 m²175 000 €1 458
19/09/20251 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison77 m²143 100 €1 858
08/07/20255 B Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison61 m²87 000 €1 426
14/03/202542 B Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison68 m²42 750 €629
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison142 m²276 000 €1 944
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison55 m²276 000 €5 018
14/01/202518 Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison145 m²119 000 €821