Signal Vente

34 Rue Nationale 59710 Pont-à-Marcq

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieF GESn° 2659E1110541P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Pont-à-Marcq (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 715 – 232 100 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202556 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²154 100 €1 857
04/12/202558 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison72 m²249 500 €3 465
26/11/202570 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqAppartement69 m²147 850 €2 143
18/11/202570 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqAppartement71 m²141 000 €1 986
15/10/202518 B Av Du General De Gaulle 59710 Pont-à-MarcqMaison240 m²695 000 €2 896
30/09/20255 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison160 m²425 000 €2 656
25/04/202520 Av Du General De Gaulle 59710 Pont-à-MarcqMaison150 m²250 000 €1 667
06/03/20256 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison125 m²550 000 €4 400
26/03/20241 Rue De La Douane 59710 Pont-à-MarcqMaison78 m²294 600 €3 777
20/12/202344 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison94 m²148 000 €1 574
08/12/202335 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison180 m²82 250 €457