225 Boulevard des Allies 59148 Flines-lez-Raches

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieB GESn° 2659E1099118G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²

Construction1949

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 125 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 335 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation202 708 – 237 962 €

Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/09/2025	67 Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-Raches	Maison	86 m²	206 000 €	2 395
23/09/2025	210 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-Raches	Maison	87 m²	147 000 €	1 690
28/08/2025	198 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-Raches	Maison	140 m²	284 000 €	2 029
15/01/2025	45 Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-Raches	Maison	70 m²	110 000 €	1 571
13/12/2024	241 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-Raches	Maison	110 m²	209 900 €	1 908
12/12/2024	27 B Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-Raches	Maison	133 m²	160 000 €	1 203
12/12/2024	27 B Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-Raches	Maison	111 m²	160 000 €	1 441
29/11/2024	54 A Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-Raches	Maison	144 m²	302 000 €	2 097
29/11/2023	44 Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-Raches	Maison	213 m²	175 000 €	822
08/11/2023	8 Rue Simone Veil 59148 Flines-lez-Raches	Maison	86 m²	211 875 €	2 464