Signal Vente

41 Rue du Capitaine l'Fremicourt 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieG GESn° 2659E1098583R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface160 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation369 153 – 433 354 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement110 m²235 000 €2 136
28/11/20255 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison90 m²2 100 000 €23 333
09/10/202520 All Auguste Renoir 59133 PhalempinMaison100 m²290 000 €2 900
20/08/20256 All De La Beuvriere 59133 PhalempinMaison97 m²300 000 €3 093
15/07/20257 All Sarah Bernhardt 59133 PhalempinMaison76 m²240 000 €3 158
04/06/202511 All Auguste Renoir 59133 PhalempinMaison76 m²255 100 €3 357
06/05/202549 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison160 m²370 000 €2 313
30/04/20252 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison224 m²760 000 €3 393
18/04/202515 Av Pechon 59133 PhalempinAppartement72 m²188 000 €2 611
17/02/202525 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement60 m²201 700 €3 362
17/02/20252 All Vincent Van Gogh 59133 PhalempinMaison108 m²222 000 €2 056
14/02/202522 Rue Des Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinMaison124 m²290 000 €2 339
31/01/202512 Av Pechon 59133 PhalempinMaison120 m²395 000 €3 292
17/12/202415 Av Pechon 59133 PhalempinAppartement32 m²100 000 €3 125
14/11/202420 Rue Des Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinMaison124 m²189 810 €1 531