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40 Allee du Petit Trot 59840 Lompret

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2659E1096579P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Lompret (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 975 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 385 – 398 409 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202549 All Du Petit Trot 59840 LompretMaison147 m²563 480 €3 833
27/05/20256 All Roland De Provins 59840 LompretMaison108 m²344 000 €3 185
04/03/202513 All Du Petit Pas 59840 LompretMaison109 m²417 250 €3 828
20/02/202510 All Du Petit Pas 59840 LompretMaison133 m²434 319 €3 266
29/01/202579 Rue De L Eglise 59840 LompretMaison90 m²250 000 €2 778
17/01/202587 Rue De L Eglise 59840 LompretMaison53 m²124 000 €2 340
17/01/20256 All Du Petit Pas 59840 LompretMaison153 m²641 800 €4 195
27/12/20245 All Du Petit Trot 59840 LompretMaison88 m²305 000 €3 466
29/11/202431 All Du Petit Pas 59840 LompretMaison132 m²422 000 €3 197
20/11/20243 All Agnes De Merodes 59840 LompretMaison99 m²600 000 €6 061
20/09/20243 All Du Vert Galant 59840 LompretMaison126 m²565 000 €4 484
19/07/202433 All Roland De Provins 59840 LompretMaison171 m²623 600 €3 647
28/06/2024114 Rue De L Eglise 59840 LompretMaison91 m²549 000 €6 033
21/06/202439 Rue De L Eglise 59840 LompretMaison83 m²247 000 €2 976
09/10/202325 Clos Du Verger 59840 LompretMaison203 m²616 800 €3 038