33 Rue d'Eitorf 59111 Bouchain
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2659E1096551N
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1983-1988
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 889 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 114 – 218 482 €
Soit1 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 47 Rue Constant Midavaine 59111 Bouchain | Maison | 144 m² | 41 800 € | 290 |
| 04/12/2025 | 42 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 13/11/2025 | 207 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 23/09/2025 | 167 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 |
| 15/09/2025 | 35 Rue Jules Michelet 59111 Bouchain | Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 05/09/2025 | 110 Rue Adolphe Gillis 59111 Bouchain | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 24/07/2025 | 185 Rue Du Hainaut 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 23/07/2025 | 65 Rue Henri Morival 59111 Bouchain | Maison | 94 m² | 65 000 € | 691 |
| 18/07/2025 | 280 Rue D Eitorf 59111 Bouchain | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 12/07/2025 | 32 Rue Charles Gounod 59111 Bouchain | Maison | 86 m² | 145 800 € | 1 695 |
| 12/06/2025 | 66 Rue D Ostrevant 59111 Bouchain | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 |
| 11/06/2025 | 39 Rue Jules Michelet 59111 Bouchain | Maison | 71 m² | 89 000 € | 1 254 |
| 05/06/2025 | 187 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 168 500 € | 2 080 |
| 13/05/2025 | 194 Rue Du Hainaut 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 141 550 € | 1 748 |
| 28/03/2025 | 109 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 |