Signal Vente

307 Rue Jacques Prévert 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieG GESn° 2659E1091015P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 106 – 86 994 €
Soit1 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue Marcel Cachin 59970 Fresnes-sur-EscautMaison84 m²170 000 €2 024
14/10/2025530 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-EscautMaison101 m²217 000 €2 149
03/10/2025711 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison56 m²105 000 €1 875
30/09/2025724 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison86 m²86 000 €1 000
03/06/20251053 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison100 m²156 000 €1 560
13/05/20259 Rue Pablo Picasso 59970 Fresnes-sur-EscautMaison86 m²155 000 €1 802
13/05/2025732 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison97 m²92 000 €948
14/02/2025227 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison35 m²165 000 €4 714
14/02/2025215 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison85 m²165 000 €1 941
30/01/2025462 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison61 m²61 000 €1 000
30/01/2025498 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison60 m²61 000 €1 017
20/12/2024749 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison68 m²115 000 €1 691
02/08/2024778 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison76 m²132 800 €1 747
30/07/2024412 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison69 m²50 000 €725
17/07/2024759 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison78 m²36 000 €462