Signal Vente

17 Rue du Pachi 59177 Sains-du-Nord

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2659E1089991F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 920 – 53 906 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202529 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement59 m²30 000 €508
01/09/202545 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement63 m²80 000 €1 270
01/09/202545 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement83 m²80 000 €964
08/07/202550 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement31 m²27 000 €871
08/07/202550 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement73 m²27 000 €370
21/05/202552 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison65 m²48 000 €738
20/01/202512 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison64 m²57 650 €901
26/09/202438 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison67 m²65 000 €970
27/05/202412 Rue Andre Baudin 59177 Sains-du-NordMaison100 m²115 850 €1 159
30/04/202425 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison74 m²35 000 €473
30/04/202431 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison74 m²65 000 €878
23/04/202425 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison127 m²80 000 €630
14/02/20245 Rue Des Fermes 59177 Sains-du-NordMaison84 m²85 000 €1 012
27/11/202312 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison64 m²39 500 €617