Signal Vente

48 Rue de la Folie 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieF GESn° 2659E1088470S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 536 – 66 369 €
Soit921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202572 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison95 m²103 300 €1 087
06/11/202538 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison107 m²155 000 €1 449
24/10/20251 Rue Du Calvaire 59550 LandreciesMaison110 m²143 000 €1 300
15/10/202511 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison123 m²160 735 €1 307
29/04/202514 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison67 m²86 000 €1 284
23/04/20256 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison61 m²45 000 €738
03/04/20258 Bd De Verdun 59550 LandreciesMaison60 m²80 700 €1 345
24/03/202564 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison95 m²81 000 €853
05/03/20253 Rue Turenne 59550 LandreciesMaison65 m²99 650 €1 533
19/08/20241 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison80 m²51 000 €638
06/07/20244 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison93 m²92 000 €989
26/04/20242 A Che De Ronde 59550 LandreciesMaison38 m²220 000 €5 789
26/04/20242 Che De Ronde 59550 LandreciesMaison205 m²220 000 €1 073
18/04/20245 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison84 m²60 950 €726
20/11/202342 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison87 m²70 000 €805