Signal Vente

4 Allée des Paquerettes 59254 Ghyvelde

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieA GESn° 2659E1087518C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Ghyvelde (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 489 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 970 – 277 008 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025147 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison167 m²382 000 €2 287
29/09/2025147 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison82 m²382 000 €4 659
28/08/202587 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison58 m²90 000 €1 552
11/04/202514 All Des Fleurs 59254 GhyveldeMaison172 m²420 000 €2 442
14/02/2025157 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison105 m²195 000 €1 857
11/12/20248 All Des Colverts 59254 GhyveldeMaison88 m²232 000 €2 636
11/10/20241 Rue Des Courlis 59254 GhyveldeMaison98 m²80 000 €816
25/09/20246 All Des Paquerettes 59254 GhyveldeMaison99 m²236 000 €2 384
05/09/202421 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison126 m²164 400 €1 305
14/08/20247 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison75 m²150 000 €2 000
18/07/202423 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison80 m²93 000 €1 163
01/03/202415 All Des Fleurs 59254 GhyveldeMaison152 m²379 950 €2 500
29/02/202475 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison137 m²260 000 €1 898
30/10/2023101 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison67 m²218 450 €3 260
10/10/2023119 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison81 m²165 000 €2 037