Signal Vente

1347 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · 117 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieF GESn° 2659E1086720K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 993 – 203 079 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Jules Guesde 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²97 000 €1 386
24/10/202515 Rue Jules Guesde 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison83 m²198 000 €2 386
22/10/20251036 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison104 m²147 000 €1 413
10/10/2025960 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²114 000 €1 520
06/10/202540 Rue Jules Guesde 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison77 m²92 500 €1 201
03/09/202521 Rue Jules Guesde 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison123 m²223 020 €1 813
13/08/2025103 Rue Des Viviers Mauroy 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²170 000 €2 000
13/08/2025103 Rue Des Viviers Mauroy 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison46 m²170 000 €3 696
31/07/20251281 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²93 000 €1 329
07/05/202546 Rue Jules Guesde 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²111 000 €1 708
17/03/20251386 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison83 m²94 000 €1 133
11/02/20251103 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison83 m²125 000 €1 506
17/01/20251166 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison81 m²105 000 €1 296
10/01/20251014 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison120 m²145 000 €1 208
31/12/2024976 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²100 000 €1 370