Signal Vente

24 Rue Alexandre Cousin 59277 Rieux-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2659E1086398A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Rieux-en-Cambrésis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 570 – 154 451 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-CambrésisMaison143 m²190 000 €1 329
07/11/202526 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-CambrésisAppartement77 m²48 000 €623
03/11/20257 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison105 m²157 000 €1 495
22/10/202511 Rue D Avesnes Lez Aubert 59277 Rieux-en-CambrésisMaison112 m²68 000 €607
13/06/20251 Rue De La Poste 59277 Rieux-en-CambrésisMaison89 m²90 000 €1 011
26/03/202513 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison68 m²104 040 €1 530
30/12/202417 Rue Waldeck Rousseau 59277 Rieux-en-CambrésisMaison87 m²100 000 €1 149
11/12/202411 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison70 m²97 000 €1 386
11/12/202413 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison50 m²97 000 €1 940
05/12/20247 Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison78 m²147 000 €1 885
05/12/20247 B Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison49 m²147 000 €3 000
15/11/20243 Rue Emile Zola 59277 Rieux-en-CambrésisMaison65 m²85 000 €1 308
24/10/20249 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison82 m²43 000 €524
16/02/202411 Rue Jules Guesde 59277 Rieux-en-CambrésisMaison108 m²115 000 €1 065
30/01/20244 Rue De La Poste 59277 Rieux-en-CambrésisMaison100 m²279 000 €2 790