Signal Vente

303 Rue de Goeulzin 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

B énergieA GESn° 2659E1083533V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 383 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 567 – 281 231 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202580 Rue Camille Corot 59500 DouaiMaison97 m²80 750 €832
21/11/202547 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²101 400 €1 284
05/11/202561 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²99 500 €1 259
27/10/202529 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²98 150 €1 242
22/10/2025428 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison248 m²330 000 €1 331
03/10/202570 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²104 000 €1 316
02/10/2025159 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison104 m²274 510 €2 640
30/09/2025182 Rue Gallieni 59500 DouaiMaison98 m²25 650 €262
29/09/2025108 Rue Remy Duhem 59500 DouaiMaison85 m²150 600 €1 772
29/09/20254 Rue Des Allies 59552 Lambres-lez-DouaiMaison124 m²180 000 €1 452
19/09/2025306 Rue Remy Duhem 59500 DouaiMaison88 m²134 212 €1 525
30/07/202543 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²101 400 €1 284
28/07/202549 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²100 100 €1 267
17/07/202579 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²104 000 €1 316
02/07/202559 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²102 500 €1 297