Signal Vente

72 Rue Lebret 59220 Denain

Maison · 69 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2659E1082639L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 969 – 124 399 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202559 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison63 m²35 000 €556
16/10/2025126 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison80 m²19 000 €238
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement61 m²350 000 €5 738
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement53 m²350 000 €6 604
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement62 m²350 000 €5 645
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement59 m²350 000 €5 932
29/08/202527 Rue Pasteur 59220 DenainMaison66 m²130 000 €1 970
29/08/202539 B Rue Du Quartier Renard 59220 DenainMaison40 m²39 900 €998
31/07/2025152 B Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison84 m²56 000 €667
29/07/20259 Rue P Beriot 110 Imp Jorion 59220 DenainMaison65 m²37 000 €569
03/06/20257 Rue P Beriot 108 Crn Dubois 59220 DenainMaison80 m²30 000 €375
09/05/202546 Rue Lebret 59220 DenainMaison43 m²58 000 €1 349
31/01/20254 Rue Lebret 12 Cite Wibault 59220 DenainMaison78 m²76 400 €979
24/12/202414 Rue Victor Noir 59220 DenainMaison65 m²56 500 €869
12/11/20242 Rue P Beriot 53 Cour Payen 59220 DenainMaison38 m²27 000 €711