Signal Vente

557 Rue Salvador Allende 59830 Cysoing

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

G énergieG GESn° 2659E1081501R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation527 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Cysoing (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 935 – 240 576 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025316 Rue Salvador Allende 59830 CysoingMaison83 m²155 000 €1 867
19/09/2025223 J Rle De Bouvines 59830 CysoingMaison90 m²205 000 €2 278
12/09/2025679 Rue Salvador Allende 59830 CysoingMaison100 m²315 000 €3 150
04/07/2025597 Rue Du General De Gaulle 59830 CysoingMaison102 m²326 000 €3 196
30/04/2025223 C Rle De Bouvines 59830 CysoingMaison77 m²195 000 €2 532
29/04/2025491 Rue Du General De Gaulle 59830 CysoingMaison139 m²470 000 €3 381
21/03/2025134 Rte De Gruson 59830 CysoingMaison122 m²255 500 €2 094
27/02/2025487 Rue Salvador Allende 59830 CysoingMaison72 m²163 000 €2 264
31/10/2024145 Rue Jean Jaures 59830 CysoingMaison149 m²460 000 €3 087
07/08/2024168 Rte De Gruson 59830 CysoingMaison104 m²247 000 €2 375
01/07/2024181 Rue Jean Jaures 59830 CysoingMaison112 m²460 000 €4 107
19/04/2024223 F Rle De Bouvines 59830 CysoingMaison75 m²204 000 €2 720
29/03/2024513 C Rue Salvador Allende 59830 CysoingMaison82 m²261 000 €3 183