Signal Vente

9 Route de Saint-omer 59670 Bavinchove

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

B énergieA GESn° 2659E1081191T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Bavinchove (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 426 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 403 – 156 603 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 Rte De Saint Omer 59670 BavinchoveMaison102 m²158 200 €1 551
27/11/202510 Rue La Dreve 59670 OxelaëreMaison164 m²326 600 €1 991
09/10/202550 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison106 m²164 650 €1 553
14/02/202522 Rue De L Eglise 59670 BavinchoveMaison160 m²180 000 €1 125
10/01/20256 Rte De St Omer 59670 BavinchoveMaison65 m²146 500 €2 254
28/11/202444 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison71 m²135 000 €1 901
07/11/202441 B Res Le Village 59670 BavinchoveMaison135 m²318 800 €2 361
31/07/202420 Rte De St Omer 59670 BavinchoveMaison215 m²273 800 €1 273
15/04/202417 Rte De St Omer 59670 BavinchoveMaison96 m²156 200 €1 627
19/03/20246 Rue De L Eglise 59670 BavinchoveMaison45 m²70 000 €1 556
07/02/20243 Rue De L Eglise 59670 BavinchoveMaison97 m²191 000 €1 969
06/12/202314 Rte De St Omer 59670 BavinchoveMaison85 m²75 000 €882
02/12/20238 Rte De St Omer 59670 BavinchoveMaison150 m²160 000 €1 067