Signal Vente

14 Rue de la Sensee 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2659E1062669J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 779 – 137 088 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025243 Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiAppartement84 m²81 000 €964
12/12/2025220 Rue De La Paix 59552 Lambres-lez-DouaiMaison109 m²157 000 €1 440
01/12/2025981 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²164 900 €2 114
21/10/20251109 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²184 100 €2 360
13/10/2025Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiAppartement79 m²89 000 €1 127
02/10/20253 Rue De Flandre 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²148 000 €1 897
20/06/2025412 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison100 m²227 510 €2 275
14/05/202561 Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiMaison94 m²127 350 €1 355
31/01/202515 Rue Pasteur 59552 Lambres-lez-DouaiMaison112 m²126 000 €1 125
30/01/20254 Rue De Flandre 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²112 500 €1 442
23/01/20251069 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²130 000 €1 667
22/11/2024201 Rue Gabriel Peri 59552 Lambres-lez-DouaiMaison70 m²70 000 €1 000
15/10/202418 Rue Pasteur 59552 Lambres-lez-DouaiMaison66 m²70 000 €1 061
26/07/20241099 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²115 000 €1 474
11/07/20246 Rue De La Sensee 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²133 080 €1 706