Signal Vente

27bis Rue Jules Ferry 59310 Orchies

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieF GESn° 2659E1058494U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 391 – 208 242 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement88 m²358 000 €4 068
21/11/20257 Route Dep Rd 938 59310 OrchiesMaison62 m²182 000 €2 935
10/10/202596 Rue Jules Ferry 59310 OrchiesMaison64 m²120 000 €1 875
22/08/20256 Rue Louis Letellier 59310 OrchiesAppartement43 m²132 000 €3 070
30/07/202524 Rue Albert Poutrain 59310 OrchiesMaison65 m²107 500 €1 654
22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
09/07/20253 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59310 OrchiesAppartement21 m²56 000 €2 667
27/06/20256 T Rue Des Acacias 59310 OrchiesAppartement44 m²120 000 €2 727
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement50 m²320 000 €6 400
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement65 m²320 000 €4 923
02/06/202532 Pl General De Gaulle 59310 OrchiesAppartement72 m²280 000 €3 889
30/05/202511 Rue Marcel Delommez 59310 OrchiesAppartement46 m²154 900 €3 367
21/03/20257 T Rue Louis Wattrelot 59310 OrchiesMaison110 m²156 000 €1 418
20/03/202510 Rue Warocquier Rempart 59310 OrchiesMaison84 m²115 000 €1 369