Signal Vente

3 Rue de l'Ecole 59830 Wannehain

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2659E1055884K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison0191 m²EE22938
05/01/2026maison0191 m²EE31538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Wannehain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen574 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation512 879 – 602 076 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue De L Ecole 59830 WannehainMaison115 m²370 000 €3 217
04/09/20251 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²143 000 €1 416
21/08/20257 Rue De L Ecole 59830 WannehainMaison135 m²410 000 €3 037
29/07/202585 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison169 m²500 000 €2 959
27/06/202563 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²231 000 €4 529
03/04/202538 All Du Bois 59830 WannehainMaison160 m²412 200 €2 576
21/03/202511 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison119 m²385 000 €3 235
31/01/20252 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²197 000 €1 950
17/09/202415 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison135 m²448 000 €3 319
11/09/202490 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison74 m²248 000 €3 351
12/08/202447 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison128 m²335 000 €2 617
16/05/202463 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²248 000 €4 863
14/12/2023145 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison113 m²398 000 €3 522