Signal Vente

18 Rue Ambar 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2659E1050669V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 485 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 560 – 108 658 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 E Rue Victor Hugo 59187 DechyMaison82 m²30 000 €366
20/11/202511 Rue Francois Ambar 59187 DechyMaison76 m²65 000 €855
06/11/202525 E Rue Francois Ambar 59187 DechyMaison33 m²46 150 €1 398
17/10/202538 Rue Pasteur 59187 DechyMaison93 m²85 000 €914
08/10/20257 Rue Francisco Ferrer 59187 DechyMaison96 m²131 900 €1 374
08/07/20256 Vc Du Ry 59187 DechyMaison98 m²90 000 €918
04/07/20255 Vc Du Ry 59187 DechyMaison98 m²85 000 €867
10/06/202521 Rue Alcide Moche 59187 DechyMaison92 m²150 000 €1 630
10/06/202535 Rue Maurice Masclet 59187 DechyMaison133 m²125 000 €940
18/03/202539 Rue Francisco Ferrer 59187 DechyMaison102 m²145 650 €1 428
17/02/202511 Pl Roger Salengro 59187 DechyMaison73 m²75 000 €1 027
14/02/20254 Vc Du Ry 59187 DechyMaison104 m²100 000 €962
20/01/202524 Rue Emile Zola 59187 DechyMaison57 m²77 000 €1 351
16/01/20253 Vc Du Ry 59187 DechyMaison104 m²97 000 €933
27/09/202425 B Rue Francois Ambar 59187 DechyMaison68 m²100 000 €1 471