Signal Vente

73 Rue de l'Ermitage 59143 Watten

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieC GESn° 2659E1049518O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison086 m²FC37150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 688 – 176 894 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025182 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison84 m²64 000 €762
19/11/20251 Imp De L'ermitage 59143 WattenMaison58 m²19 000 €328
13/11/202533 All Des Roses 59143 WattenMaison93 m²115 000 €1 237
10/09/202523 All Des Roses 59143 WattenMaison77 m²118 682 €1 541
13/08/202528 All Des Roses 59143 WattenMaison93 m²130 000 €1 398
20/05/2025180 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison62 m²155 445 €2 507
31/10/20243 Cite Lecras 59143 WattenMaison55 m²80 500 €1 464
02/08/2024178 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison83 m²40 000 €482
05/07/2024180 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison62 m²132 720 €2 141
13/05/2024204 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison91 m²238 050 €2 616
07/05/2024202 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison81 m²120 000 €1 481
22/01/202411 All Des Roses 59143 WattenMaison64 m²82 000 €1 281
20/10/2023208 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison118 m²172 600 €1 463