Signal Vente

11 Rue du Marechal Leclerc 59990 Estreux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2659E1043480I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Estreux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 420 – 180 102 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Maurice Thorez 59990 EstreuxMaison128 m²233 050 €1 821
16/10/202519 Rue De La Liberte 59990 EstreuxMaison56 m²40 000 €714
29/08/202521 Rue Du Marechal Leclerc 59990 EstreuxMaison89 m²178 600 €2 007
27/08/20256 All Des Chataigniers 59990 EstreuxMaison166 m²419 500 €2 527
23/07/20254 Vc Res Guynemer 59990 EstreuxMaison101 m²130 000 €1 287
10/07/202512 Rue Paul Doumer 59990 EstreuxMaison110 m²303 000 €2 755
26/05/20252 All Des Chataigniers 59990 EstreuxMaison104 m²272 620 €2 621
27/12/202423 Rue De La Liberte 59990 EstreuxMaison66 m²50 000 €758
24/12/20246 Rue Frederic Joliot Curie 59990 EstreuxMaison120 m²200 000 €1 667
30/07/202417 Rue Roger Salengro 59990 EstreuxMaison114 m²90 000 €789
24/07/202419 Rue Du Marechal Leclerc 59990 EstreuxMaison95 m²250 000 €2 632
27/02/20245 Rue Roger Salengro 59990 EstreuxMaison83 m²130 000 €1 566
19/01/202425 B Rue Roger Salengro 59990 EstreuxMaison140 m²280 000 €2 000