Signal Vente

48 Rue du Chateau 59169 Cantin

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieD GESn° 2659E1043358Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cantin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 387 – 138 977 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Rue Du Chateau 59169 CantinMaison89 m²140 000 €1 573
16/12/202511 Rue De Flequieres 59169 CantinMaison80 m²145 000 €1 813
17/09/202538 Rue De L Eglise 59169 CantinMaison105 m²189 000 €1 800
15/07/20251 Rue Andre Leglay 59169 CantinMaison78 m²210 000 €2 692
10/06/202537 Rue Du Chateau 59169 CantinMaison100 m²124 000 €1 240
28/05/202533 Rue Du Chateau 59169 CantinMaison85 m²150 000 €1 765
12/05/202536 Rue D Arleux 59169 CantinMaison210 m²257 000 €1 224
22/04/202517 Rue De Flequieres 59169 CantinMaison79 m²144 000 €1 823
24/02/202525 Rue Andre Leglay 59169 CantinMaison92 m²148 500 €1 614
25/07/202423 Rue De L Eglise 59169 CantinMaison124 m²72 000 €581
13/05/202428 Rue De L Eglise 59169 CantinMaison90 m²170 000 €1 889
12/04/202427 Rue Andre Leglay 59169 CantinMaison92 m²201 600 €2 191
29/12/20233 Rue Du Chateau 59169 CantinMaison165 m²162 600 €985
26/10/20231 Rue De Flequieres 59169 CantinMaison67 m²81 000 €1 209
25/10/20234 Rue De Flequieres 59169 CantinMaison215 m²306 239 €1 424