Signal Vente

32 Rue André Havret 59271 Viesly

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2659E1042078K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Viesly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 276 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 714 – 74 794 €
Soit1 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202514 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison93 m²55 000 €591
25/07/202548 B Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison90 m²176 100 €1 957
11/06/202528 Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison96 m²50 000 €521
10/01/202524 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison59 m²90 900 €1 541
10/01/202522 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison101 m²90 900 €900
12/12/202429 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison145 m²114 000 €786
27/11/202417 Rue Andre Havret 59271 VieslyMaison114 m²120 000 €1 053
20/11/202456 Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison66 m²57 000 €864
22/08/20249 Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison89 m²76 000 €854
01/07/20241 Rue Du Cordier 59271 VieslyMaison89 m²85 000 €955
23/05/202419 Rue Andre Havret 59271 VieslyMaison114 m²42 000 €368
19/12/20237 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison56 m²13 000 €232
12/12/202340 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison98 m²116 500 €1 189
14/11/20236 Rue Des Ecoles 59271 VieslyMaison101 m²63 000 €624