Signal Vente

58 Rue de l'Epinette 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2659E1040164U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 604 – 147 449 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison121 m²135 500 €1 120
24/11/202563 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²115 000 €1 386
10/11/202545 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 800 €1 696
22/08/20253 Rue Jean Perrin 59161 EscaudœuvresMaison93 m²161 500 €1 737
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
13/06/202565 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²115 000 €1 386
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
26/02/20251 Rue Du Clos Saint Pierre 59161 EscaudœuvresMaison103 m²213 200 €2 070
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
28/08/202447 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 000 €1 687
09/08/202424 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison105 m²138 000 €1 314
17/06/20247 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison138 m²199 150 €1 443
23/05/202466 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison87 m²85 000 €977
05/02/202425 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison77 m²64 000 €831