Signal Vente

42 Rue Jean de la Fontaine 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2659E1037674A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 748 – 95 965 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Bossuet 59540 CaudryMaison125 m²85 000 €680
05/12/20257 Rue Moliere 59540 CaudryMaison83 m²84 000 €1 012
26/09/202571 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison85 m²134 000 €1 576
20/09/20259 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²110 000 €1 250
06/09/202511 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²110 000 €1 250
29/08/202582 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison80 m²84 800 €1 060
29/07/202514 Rue Jean Racine 59540 CaudryMaison106 m²136 550 €1 288
27/06/202520 Rue Moliere 59540 CaudryMaison88 m²90 000 €1 023
03/06/202515 Rue Jean Racine 59540 CaudryMaison83 m²103 500 €1 247
05/05/202528 Rue Aupicq 59540 CaudryMaison92 m²77 000 €837
29/04/202528 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²120 000 €1 364
28/03/202571 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison85 m²127 000 €1 494
27/03/202535 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison82 m²65 000 €793
18/02/202597 Rue Mal Delattre De Tassigny 59540 CaudryMaison80 m²126 150 €1 577
17/02/202526 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²50 000 €568