Signal Vente

25 Rue des Aubépines 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieC GESn° 2659E1036541L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 920 – 254 645 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202525 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison124 m²251 000 €2 024
25/07/20256 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison144 m²126 000 €875
24/05/20252 Imp Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison82 m²29 000 €354
29/04/202528 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison119 m²142 500 €1 197
22/01/202513 Lot Le Village 59190 MorbecqueMaison86 m²204 700 €2 380
13/12/202412 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison157 m²98 000 €624
25/11/202411 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison217 m²445 500 €2 053
05/11/20243 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²51 000 €962
28/10/202411 Rue Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison90 m²232 900 €2 588
08/10/202462 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison102 m²142 000 €1 392
02/10/20249 Rue Saint Georges 59190 MorbecqueMaison66 m²70 000 €1 061
29/07/202432 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²149 300 €1 866
10/07/202414 Rue Des Saules 59190 MorbecqueMaison101 m²259 800 €2 572
01/02/20246 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison29 m²57 000 €1 966
09/01/20245 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²98 100 €1 851