Signal Vente

3 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

G énergieG GESn° 2659E1035706I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Rieux-en-Cambrésis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 765 – 167 594 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-CambrésisMaison143 m²190 000 €1 329
14/11/202532 Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison48 m²70 000 €1 458
07/11/202526 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-CambrésisAppartement77 m²48 000 €623
03/11/20257 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison105 m²157 000 €1 495
22/10/202511 Rue D Avesnes Lez Aubert 59277 Rieux-en-CambrésisMaison112 m²68 000 €607
28/08/202510 Rue De Boussieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison126 m²115 000 €913
13/06/20251 Rue De La Poste 59277 Rieux-en-CambrésisMaison89 m²90 000 €1 011
27/03/202555 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison30 m²41 000 €1 367
26/03/202513 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison68 m²104 040 €1 530
07/02/202559 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison115 m²85 000 €739
11/12/202411 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison70 m²97 000 €1 386
11/12/202413 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison50 m²97 000 €1 940
05/12/20247 Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison78 m²147 000 €1 885
05/12/20247 B Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison49 m²147 000 €3 000
24/10/20249 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison82 m²43 000 €524